Kennis, kwaliteit, samenwerking, effectiviteit en resultaat

De Nieuwbouwmakelaar is betrokken bij het gehele proces van een project. Daarmee bedoelen we van ontwikkeling tot en met oplevering van het project.

Als de gehele voorbereiding is afgerond, gaan we in verkoop. Omdat geìnteresseerden steeds hogere eisen stellen aan de informatie die ze ontvangen, zorgen wij voor een duidelijke, overzichtelijke en up-to-date online presentatie van het project. Wij maken gebruik van Funda, een projectwebsite, Facebook en Youtube. Daarnaast verzorgen wij graag het gehele verkoopproces inclusief de kopersbegeleiding.

Na de verkoop blijven wij eerste aanspreekpunt voor alle partijen tot en met de oplevering.

Onze diensten

Initiatief, Programma & ontwerpfase: Advisering

  1. Adviseren van de stedenbouwkundige
  2. Adviseren over het woningbouwprogramma, globale doelgroep, prijsklasse en architectuur
  3. Adviseren over woningdifferentiatie, doelgroep, categorie (koop/huur). Als NVM makelaar beschikken wij over verschillende applicaties die ons bij dit advies ondersteunen. Wij kunnen bijvoorbeeld gebruik maken van bestaande en recente marktanalyses, nieuwbouwanalyses en de Funda marktverkenner.
  4. Adviseren over de optimalisatie van het plan, zoals bijvoorbeeld de staat van afwerking, architectuur en woningplattegronden, zodat deze aansluit op de wensen van de doelgroep.
  5. Adviseren over de marketingstrategie, gebiedspromotie en verkoopdocumentatie.

Definitief ontwerpfase: Verkoopvoorbereiding

  1. Uitbrengen van marketingadviezen en publiceren op media
  2. Aankondigen start verkoop / verhuur
  3. Opstellen van verkoopdocumentatie, zoals brochure, technische omschrijving en kopersinformatie.
  4. Advies en controle van de splitsingsakte en tekening, meer- en minderwerklijst.
  5. Beheer van de documentatie.
  6. Indien van toepassing; voorbereiden van een loting.
  7. Voorbereiden start verkoop manifestatie.
  8. Aanmelden van het project op Funda, projectwebsite en onze eigen site.

Uitwerkings- en realisatiefase: Verkoop en/of verhuur

  1. Deelnemen aan de start verkoop manifestatie.
  2. Indien van toepassing het organiseren van de loting.
  3. Optielijst bijhouden en tevens de online presentatie up-to-date houden...
  4. Voeren van verkoopgesprekken.
  5. Opstellen van de koop- en aanneemovereenkomsten, toelichten aan koper(s), laten tekenen en naar de betrokken partijen versturen.
  6. Organiseren en bijwonen van informatieavonden en dagen, open dagen, etcetera.
  7. Adviseren over aanvullende marketinginspanningen.

Realisatie en na oplevering: After sales

  1. Informeren van kopers over de bouw.
  2. Kopersbegeleiding (meer- en minderwerk gesprekken).
  3. Indien van toepassing enquêteren of klantonderzoek uitvoeren.